अगर आप सोचते हैं कि दुबई या लंदन में घर खरीदना ही सबसे महंगा सौदा है, तो जरा रुकिए! भारत की राजधानी दिल्ली में कुछ ऐसे इलाके हैं, जहां एक फ्लैट या बंगला खरीदना किसी इंटरनेशनल डेस्टिनेशन में प्रॉपर्टी लेने से कम नहीं है। यहां की जमीनें इतनी कीमती हो चुकी हैं कि करोड़पति भी कई बार सौदे से पहले दो बार सोचते हैं। लुटियंस, साउथ दिल्ली और पंचशील पार्क जैसे पॉश इलाकों में प्रॉपर्टी रेट्स इतने ऊंचे हैं कि आम आदमी तो दूर, हाई-प्रोफाइल कारोबारी भी पसीना-पसीना हो जाते हैं।
देश की राजधानी दिल्ली अब सिर्फ राजनीति और प्रशासन का केंद्र नहीं रही, बल्कि यहां की रियल एस्टेट मार्केट भी देश में सबसे महंगी मानी जाती है। यहां कुछ ऐसे इलाके हैं, जहां प्रॉपर्टी की कीमतें इतनी ज्यादा हैं कि बड़े-बड़े उद्योगपतियों और कारोबारी घरानों के लिए भी घर खरीदना एक बड़ी चुनौती बन चुका है।
दिल्ली के ये इलाके हैं सबसे महंगे
दिल्ली में कुछ खास रिहायशी इलाके ऐसे हैं, जहां जमीन और फ्लैट की कीमतें लगातार आसमान छू रही हैं। लुटियंस ज़ोन, वसुंधरा एन्क्लेव, जेएनयू रोड, और साउथ दिल्ली के कुछ हिस्से इस सूची में सबसे ऊपर हैं।
लुटियंस दिल्ली
यह इलाका देश की सबसे महंगी और सबसे प्रतिष्ठित जगहों में गिना जाता है। यहां बड़े-बड़े बंगलों और विशाल कोठियों की कीमतें 1.5 से 2 करोड़ रुपये प्रति एकड़ तक पहुंच चुकी हैं। यहां देश के नामी नेता, उच्च स्तर के नौकरशाह और बड़े कारोबारी निवास करते हैं।
वसुंधरा एन्क्लेव और जेएनयू रोड
इन इलाकों में प्रॉपर्टी की कीमतें लाखों रुपये प्रति वर्गफुट तक जा पहुंची हैं। खासतौर पर वसुंधरा एन्क्लेव में बड़ी संख्या में उच्च मध्यम वर्ग के परिवार रहते हैं, लेकिन नई कीमतों ने वहां नए खरीदारों की राह कठिन बना दी है।
साउथ दिल्ली में भी बेतहाशा वृद्धि
हौज खास, साकेत, नेहरू प्लेस, और ग्रीन पार्क जैसे इलाके भी अब मिडिल क्लास के बजट से बाहर हो गए हैं। यहां फ्लैट और घरों की कीमतें 2 करोड़ से लेकर 15 करोड़ रुपये तक पहुंच चुकी हैं। इन इलाकों में रहने के आकर्षण की वजह है – बेहतर कनेक्टिविटी, उच्च श्रेणी की सुविधाएं, और हरियाली से भरपूर वातावरण।
पॉश इलाकों की खासियत क्या है?
पंचशील पार्क, मॉडल टाउन, नई फ्रेंड्स कॉलोनी, और डिफेंस कॉलोनी जैसे एरिया अपनी शांति, साफ-सफाई, और उच्च जीवन स्तर के लिए प्रसिद्ध हैं। यहां हर ब्लॉक में हाई-एंड कैफे, इंटरनेशनल ब्रांड्स के स्टोर, और एडवांस्ड मेडिकल फैसिलिटीज मिलती हैं – और यही चीजें इनकी कीमतें लगातार बढ़ा रही हैं।
क्या है आम आदमी के लिए विकल्प?
दिल्ली के बाहरी इलाके जैसे द्वारका, रोहिणी, नरेला, और बवाना जैसे क्षेत्रों में अभी कुछ हद तक सस्ती प्रॉपर्टी उपलब्ध है। हालांकि, इनमें भी कीमतें तेजी से बढ़ रही हैं और वहां भी जल्द ही घर खरीदना कठिन हो सकता है।
